增值税法新规即将落地，建筑劳务公司这几点必须盯紧了！
最近，一份重磅文件——《中华人民共和国增值税法实施条例（征求意见稿）》正在征求意见。
虽然还不是最终版本，但里面透露出的信号，已经足够让咱们建筑劳务行业的老板和财务们打起精神了。
新规不是要推翻现在的税制，而是在细节上做了大量明确和优化。换句话说，规则更细了，要求更严了，合规管理必须得更精准。今天，咱们就挑几个跟建筑劳务公司关系最密切的变化，用人话聊明白。
一、固定资产抵扣，500万成了“分水岭”
买设备、建厂房，这些大额支出里的进项税怎么抵，一直是大事。新规在这里画了一条清晰的线：500万元。
：和现在一样，单项资产原值不超过500万，进项税可以
500万以上：这事儿就变复杂了。如果单项资产原值超过500万，比如买了台大型专用施工设备，你就得先把它当成全部用于可以抵扣的项目，把进项税全抵了。但是，如果这个资产同时用于简易计税项目（比如清包工、甲供材）等不能抵扣的项目，那对不起，你得按着资产的折旧年限，每年重新计算，把不能抵的部分再吐出来。
影响有多大？ 这意味着，对于持有大型、专用或混用设备的企业，税务管理不能再“一笔糊涂账”了。你必须能清晰跟踪每一台重要资产的用途变化，进行动态调整，否则就可能出现抵扣错误，留下风险。
二、EPC这类“打包项目”，税率怎么定更明确了
咱们行业常接EPC（设计-采购-施工）这类总包项目，里面可能涉及不同税率的服务。以前，税率适用有时会扯皮。新规这次试着把判断标准说清楚了。
核心是看是不是 “一项应税交易” ，并且业务之间要有明显的主从关系。也就是说，附属业务得是主要业务不可或缺的补充。
举个例子：你包了一个项目，既提供建筑服务（9%），又顺带销售了自产设备（13%）。如果卖设备只是附带、为了完成工程所必需，那很可能整体按9%来。但如果设备销售本身就是个大头，有独立的商业目的，那就可能得分开核算、适用不同税率。
给咱们的提醒：以后签这类复杂合同时，合同条款、成本构成、商业意图这些材料都得准备好。税务局来沟通时，你得能讲清楚为什么这么适用税率，理由得站得住脚。
三、挂靠、转包，到底谁去缴税？
这个问题很现实。新规基本延续了“营改增”后的思路：主要看 “以谁的名义对外经营” 以及 “对外承担法律责任” 的是谁。
说白了，通常还是被挂靠方作为法律上的纳税人去开票、申报。但这就会导致“名义纳税”和“实际负担”脱节，被挂靠方的风险和责任依然很大。
未来会不会引入 “实际履行方” 作为补充认定标准，值得关注。但眼下，通过合同清晰界定各方的法律责任和涉税义务，是规避纠纷最实在的办法。
四、其他几个不容忽视的合规新要求
年度清算成了“必答题”：有些进项税，比如办公室的水电费，分不清是用于一般计税还是简易计税项目。以前，税务局可能要求你清算。新规把它变成了纳税人每年1月必须主动完成的“规定动作”。责任明确了，企业的操作负担和合规压力也增加了。
建筑业预缴政策延续：跨市提供建筑服务、收到预收款要预缴增值税，这些老规矩没变。小规模纳税人月销售10万以下免税等优惠政策，也延续到2027年底了。
贷款相关进项税明确不能抵：为贷款支付的顾问费、手续费等进项税，明确不得抵扣，这和当前执行口径一致。
五、杰诚财税给您的行动建议
新规落地是时间问题，提前准备才能从容应对。我们建议您：
立刻盘点家底：把公司名下的固定资产、不动产彻底理一遍。重点标记出那些原值超过500万，并且可能混合使用的资产，提前评估税务影响。
重新审视合同与业务：特别是对于EPC等复杂项目，梳理业务实质，检查合同条款，准备好能证明业务主从关系的支撑材料。
升级内部税务管理：针对资产用途跟踪、进项税分摊、年度清算这些新要求，要未雨绸缪。考虑建立专门的资产税务台账，或者升级财务系统，让管理流程跟上政策变化。
规范外部合作模式：对于挂靠、分包等合作，务必用合同把税务责任和法律边界写清楚，避免日后扯皮。
总结一下：这次变化，核心是从“粗放管理”走向“精细合规”。建筑劳务企业尤其要关注大资产抵扣和混合销售判定这两大关键点。把基础工作做扎实，业务真实、票据合规、管理到位，才是应对一切政策变化的根本。
杰诚财税，深耕建筑行业财税服务。
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